Villa Lavanda Ref. 162665-41

Objektnr: 162665-41
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Luxuriöses Landhaus bei Volterra und San Gimignano in Val di Cecina, Panoramalage, großer Garten mit Pool und Pantschbecken, Klimaanlage, SatTV, SonosSoundSystem, DVD-Player, Grill

Innenbereich

Die Villa ist ein typisches toskanisches Bauernhaus. Es wurde mit viel Einfühlungsvermögen renoviert, unter Verwendung traditioneller Materialien wie Terrakottaböden, Kastanienholzbalken und Mauern aus Naturstein. Die Einrichtung der Räume ist eine gelungene Synthese aus Altem und Modernem, mit viel Liebe zum Detail.

Sie bietet 300 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, die sich auf 2 Etagen verteilen, 3 Betten können zugestellt werden.

Die elegante Villa aus dem 18. Jahrhundert bietet jeglichen modernen Komfort.

Sie verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, Telefon und Alarmanlage. In allen Räumen kann Musik über das zentrale Soundsystem empfangen werden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Wohnzimmer mit antikem, rustikalem Kamin, SAT-TV und DVD-Player, bequemen Sofas und Sesseln.

Durch die integrierte Küche, die mit allen modernen Elektrogeräten und Kochutensilien ausgestattet ist, hat man Zugang zu einer Veranda, schattig überdacht von einer Pergola, ideal um die Mahlzeiten im Freien einzunehmen.

Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Hier gibt ein Schlafzimmer mit Doppelbetten (sie können getrennt werden) mit Bad (mit Dusche), welches für Rollstuhlfahrer zugänglich ist und eine Gästetoilette.

Über eine steinerne Treppe gelangt man in den 1. Stock mit seinen 3 Doppelzimmern, zwei davon können in Zweibettzimmer umgewandelt werden. Alle drei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad (mit Dusche), einen offenen Kamin und einen SAT-Fernseher.

Eine Wendeltreppe führt in den sog. "Taubenschlag", einem kleinen Turm in der Dachmitte, in eine komfortable Lounge mit gemütlichen Sesseln, von hier kann man einen rundum Panoramablick auf die umliegenden Hügel genießen.

Auf dem großen Grundstück befindet sich ein 5000 m² großer, gepflegter Garten mit großem Pool (15x7m; Tiefe 1,2 bis 1,4m) mit Planschbecken für Kinder und einem kleinen Nebengebäude mit schattigem Essplatz.

Um die Privatsphäre zu gewährleisten, ist die Anlage von einem Elektrozaun und mediterranen Strauchhecken umgeben.

Auf dem privaten teilweise überdachten Parkplatz ist genügend Raum für mehrere Fahrzeuge.

Nur wenige Meter von der Villa entfernt lädt der charmante Poolbereich mit seinen Sonnenliegen und einem schattigen Pavillon mit Sofas und Sesseln zum Relaxen und Verweilen ein.

Zum Pool mit Hydromassage und Infinity-Rändern hat man Zugang über eine römische Brücke. Auf einer Seite fällt das Wasser in ein Planschbecken mit 0,40 m Tiefe für die Jüngsten, die sich auch auf der Rutsche, auf der Schaukel oder beim Tischtennisspiel vergnügen können.


Besonderheiten

zu Fuß ins nächste Restaurant und ins Dorf, sehr kinderfreundlich (Kinderspielecke, Spielgeräte und Planschbecken), Pool mit Hydromassage, Klimaanlage, Fußbodenheizung, TV in allen Schlafräumen, zentrales Soundsystem, jeden Morgen kommt ein Bäcker mit frischem Brot und Kuchen 

Lage

Die Villa liegt im wenig bekannten Teil der Toskana, in der Valdera, aber trotzdem zentral zwischen Florenz, Pisa und Siena.

Tagesausflüge in die naheliegenden Kunst- und Kulturstädte bieten sich an.

Auch die herrliche Landschaft der Umgebung lädt ein zu allen möglichen Aktivitäten wie Quadfahren, Radtouren, Wanderungen, Helikopter-Touren, Flüge mit dem Heißluftballon und mehr. Fahrräder können gemietet werden.

Das Anwesen ist bequem mit dem Auto zu erreichen.

Zum nächsten Restaurant sind es nur 800 Meter. In ca. 2 km Entfernung findet man im nächsten Dorf einen Lebensmittelladen, eine Bar, ein Restaurant und die Bushaltestelle.

Einige Kilometer weiter in Peccioli gibt es weitere Geschäfte, Restaurants, Bank, Post und eine Apotheke.

In der näheren Umgebung finden sich reichliche sportliche Angebote: Reiten, Golfen (27 Loch), Tennis sind nur eine kleine Auswahl der Möglichkeiten.
Entfernung zum Meer
< 45 km

Ausstattung Villa Lavanda

300 qm, max. 11 Personen
Wohnzimmer
1 Wohnzimmer, TV, Sat.-TV, Video, Kamin, 1 Esszimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer m. Doppelbett, 2 Schlafzimmer m. 2 Einzelbetten, 1 Babybett
Bad
5 Duschbäder
Küche
1 Küche, 4-Plattenherd, Kühlschrank, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster
Außenbereich
Garten, Terrasse, Grill, Pool
Sonstiges
Internetanschluss, WLAN Zugang, Klimaanlage, Zentralheizung, Waschmaschine, Trockner, Parkplatz vorhanden

Nichtraucher, Hund erlaubt, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, Kinder willkommen, für Senioren geeignet 

Freizeitmöglichkeiten und Tipps vom Eigentümer

Wandern, Tennis, Golf, Reiten

Anreise Samstag

mit dem Zug
(< 25 km)
mit dem Pkw
Auto notwendig Parkplatz vorhanden
mit dem Flugzeug
(< 45 km)
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Objektnummer:  
Ferienobjekt
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