Ruhe und Erholung pur im Sonnigen Kehdingerland

Objektnr: 177871-1
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Ferienhaus am historischen Ortskern von Balje, direkt am Vogelschutzgebiet. Es handelt sich um die linke Hälfte, also die ehemaligen Werkstätten eines historischen Handwerkerhauses, der älteste Teil im späten 18. Jahrhundert erbaut.,
Unser Häuschen hat sehr viel Charme und ist individuell mit sehr gehobener Ausstattung, aber eben ein altes privat gehaltenes und gepflegtes Haus. Gleichwohl gilt: wenn Sie Alles ganz neu haben wollen, sind Sie bei uns falsch. , Die Wohnung wurde gerade recht umfangreich modernisiert. Wir haben ein zweites Bad eingebaut mit Whirlpool für zwei Personen,v einen separaten Bereich für die Küche geschaffen und dort nun auch eine Geschirrspülmaschine aufstellen können.
Nahe der Mündung der Oste. Gleich hinter den Deichen liegt das Vogelschutzgebiet mit dem Wildvogelreservat Nordkehdingen in den weiten Ebenen bis hin zum Elbstrand und zur Nordsee. Hier stehen Ihnen Rad- und Wanderwege zur Verfügung, die bis nach Cuxhafen oder Hamburg reichen. Balje liegt auch unmittelbar am europäischen Fernradwanderweg der von Bremen nach Prag führt.

Erholen Sie sich im historisch gewachsenen Ortskern von Balje, Ihre sehr großzügig geschnittene Ferienwohnung ist eine Doppelhaushälfte, die ganz für sich liegt. Sie verfügt über einen prachtvollen eigenen Garten mit Terrasse und großem Teich. Es handelt sich dabei um die völlig isoliert liegende linke Hälfte eines Doppelhauses, mit eigenem Garten und Teich, Grillmöglichkeit usw.

Die Wohnung ist sehr großzügig mit zwei separten Schlafzimmern, zwei Bädern, Vollküche und gehobener Ausstattung. 

Lage

Balje liegt auf einer ehemaligen Warf, direkt am Sommerdeich, und wurde bereits im Mittelalter besiedelt. Das flächenmäßig größte Dorf Deutschlands liegt zwischen Otterndorf, Freiburg und Cadenberge.

Zur Elbe (nahe der Elbmündung) sind es ca. zwei Kilometer über Felder hinter dem Deich. Rundherum gibt es zahlreiche Badeseen, eine sehr gehobene Wasserskianlage, einen Tierpark, Erlebnisbäder uvm.
Nächste Stadt
Otterndorf 10 km

Ausstattung Ortskern Balje

80 qm, max. 5 Personen
Wohnzimmer
eingerichtet f. 6 Personen, TV, Sat.-TV, Video, Radio, CD-Player, Schlafsofa, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Wohn-/Schlafzimmer
Sehr großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Couch mit Schlaffunktion
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer m. Einzelbett, 1 Schlafzimmer m. Doppelbett
Zwei Schlafzimmer
Bad
1 Vollbad, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC
Duschbad behintertengerecht
Küche
1 Küche, eingerichtet f. 6 Personen, 4-Plattenherd, Ceranfeld, Kühlschrank, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gefrierkombination, Tiefkühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster
Küchenzeile mit Vollausstattung im großen Wohnzimmer
Außenbereich
Garten, Terrasse, Grill, Schaukel
Gartenteich, abgeschieden, häufig mit Blick auf Pferde
Sonstiges
Internetanschluss, DSL-Anschluss, WLAN Zugang, Flatrate, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Waschmaschine, Whirlpool
Alle Nebenkosten außer Endreinigung inklusive, Parkplatz vorhanden

Nichtraucher, Hund erlaubt, Hund nach Rücksprache, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, stufenfrei, Kinder willkommen, für Senioren geeignet 

Freizeitmöglichkeiten und Tipps vom Eigentümer

Baden, Wandern, Reiten, Radfahren, Wasserskifahren

Anreise täglich

mit dem Zug
Cadenberge, Otterndorf (< 10 km)
mit dem Pkw
Cuxhaven, StadeParkplatz vorhanden
mit dem Flugzeug
Hamburg, Bremen
Es ist etwa gleichweit über Bremen /Cuxhaven, Hannover oder Hamburg.
Am Ort gibt es einen Wochenmarkt sowie Lieferservice für Backwaren und Lebensmittel. Lebensmittelgeschäft im Nachbarort. Ein Leih- und Bringservice für Fahrräder existiert in Cadenberge. Mehrere Badeseen, eine Wasserskianlage und zahlreiche Freizeitangebote nahebei, Fahrrad oder Auto sind empfehlenswert.
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Ferienobjekt
Kontakt
Familie
Marina und Bernd Haller

Tel: +49 / (0)4131 / 2444678