Kroatien Istrien Vizinada Ref. 108875-2

| Istrien
 
Objektnr: 108875-2
Hinweis Vermittlungsobjekt
Kroatien / Istrien / Vizinada,
Stilvolle Ferienvilla für bis zu 14 Personen + Ferienwohnung für 4 Personen, Dachterrasse mit Panoramablick, Pool im Garten, ca. 18 km zum Strand von Porec
Die geschmackvoll gestaltete Villa erstreckt sich über 3 Wohnebenen und bietet Platz für 8 und bis zu 14 Personen und zusammen mit der Einliegerwohnung Ref. 108875-1 für bis zu 18 Personen.
Das liebevoll restaurierte historische Haus befindet sich im alten und romantischen Ortsteil von Vizinada.
Die große Dachterrasse bietet einen wundervollen Panoramablick. Im Garten sorgt ein Pool für Badespaß..
Zwischen der großen und der kleinen Ferienwohnung befinden sich zwei schallisolierendei Doppeltüren, die nach Bedarf geschlossen oder geöffnet werden können.

Die große Ferienwohnung umfasst eine Wohnfläche von 260 qm.
Unter dem gut isolierten Dach befindet sich ein großes, helles Dachstudio mit einem großen Doppelbett. Daneben liegt ein weiteres gemütliches Doppelschlafzimmer. Zu beiden Räumen gehört ein Bad mit WC, Waschbecken und großer, gemauerter Dusche Nicht nur das Wandfries mit Fundstücken wie Steinen und Muschelni zeigt auch hier die besondere Liebe zur Gestaltung.
Vom großzügigen Vorraum im Dachgeschoss gelangen Sie auf die Dachterrasse, von welcher Sie weit über die Landschaft blicken können. Traumhafte Sternennächte oder morgendliche Sonnenstunden – die Schönheit des Augenblicks zeigt sich kaum direkter als hier auf der Terrasse mit ihrem historischen Geländer.
Das 1. Stockwerk bezaubert gleichsam duch den besonderen Stil des Hauses. Der mit Licht durchflutete große „Salon“ mit einem bezaubernden venezianischen Balkon zur Südseite, dem geschmackvollen Mobiliar und den behutsam restaurierten Natursteinwänden lädt zu gemütlichen Mußestunden ein, Die Couch kann bei Bedarf zu einem Doppelbett ausgezogen werden.
Durch die vormalige Haustüre kommen Sie vom Salon auf die typisch istrische Loggia, die von Glyzinien berankt ist. Von dort gelangen Sie auch in das großzügig geschnittene 3. Doppelzimmer, das ansonsten vom Flur aus betreten wird. Von diesem Doppelzimmer können Sie direkt in das 2. schön gestaltete Bad gehen, das mit einem WC, einer gemauerten Dusche und einer großen Badewanne ausgestattet ist.
Eine zweite Tür macht es möglich, auch von der Flurseite ins Bad zu gelangen. Eine große Steintreppe verbindet das 1. Stockwerk mit dem Erdgeschoss..
Der 70 qm große ebenerdige Raum, der in Wohn- und Essbereich gegliedert ist, besticht durch seine Großzügigkeit und den durchgehenden Terrakotta- Boden. Auch hier zeigen die teilweise erhaltenen Steinwände die ursprüngliche Bausubstanz. Die beiden großen Sofas, welche sich auch zu Gästebetten umbauen lassen, laden zu geselligen Stunden ein. Der Kaminofen zwischen Wohn- und Essbereich spendet an kühleren Tagen wohlige Wärme.
Der Küchen- und Essbereich mit einem großen Esstisch ist komfortabel ausgestattet mit einem 4- Platten- Elektroherd mit Ceranfeld und Backofen, einer großen Kühl- Gefrierkombination, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine, ausreichend Kochutensilien und geschmackvollem Essgeschirr.
Ein echtes Kleinod verbirgt sich auch noch im Gäste- WC im Erdgeschoss. Erkennbar ist dort noch das kleine Kreuzgewölbe, das in früheren Zeiten als Ziegenstall gedient haben mag. Die antiken Bodenfliesen sind absolute Unikate aus Istrien. Gusseiserne Fundstücke wie z.B. Waschbecken und Handtuchhalter machen aus diesem WC einen ganz und gar ungewöhnlichen Raum.
Die beiden Terrassentüren der Wohnküche führen auf die große, teilweise überdachte ebenerdige Steinterrasse, die neben dem Blick auf Garten und Swimmingpool auch einen weiten Blick über die hügelige Landschaft des Mirnatals und den Hausberg Sveti Toma, mit seinen Wein-, Oliven- und Gemüseterrassen bietet. Schatten in den heißeren Stunden des Tages bietet Ihnen nicht nur die überdachte Terrasse und der Sonnenschirm, sondern auch die angrenzende Kirche mit dem venezianischen Glockenturm, der Sie am Morgen mit seinem freundlichen Geläut begrüßt (läutet ca. 2 Minuuten 1 x am Morgen und zu besonderen Anlässen).

Der 25 qm große Swimmingpool im Garten kann auch von den Gästen einer weiteren kleinen Ferienwohnung, die sich im 2. Teil des Hauses befindet, genutzt werden. Sonnenliegen und Sonnenschirme stehen allen Urlaubsgästen zur Verfügung.

Das gesamte Haus bezaubert durch die großen Räume, die kleinen Winkel, die gut restaurierten Steinwände, das geschmackvolle Mobiliar und Inventar, die komfortable Ausstattung, den Garten mit dem Pool und nicht zuletzt auch durch den wundervollen Blick über die wite und hügelige Naturlandschaft und die Lage im romantischen und ruhigen historischen Teil von Vizinada, Ein Ort der Inspiration, der Ruhe, der Gemütlichkeit und des stilvollen Komforts.
Ein wahrhaft kleines Paradies, wie es nur selten zu finden ist!

Die komplette Villa, also die große und die kleine Ferienwohnung (Fotos kleine Ferienwohnung siehe Ref. 108875-1) bietet zusammen eine Wohnfläche von 320 qm und Platz für bis zu 18 Personen. Es bestehen 2 schallgedämmte doppelte Verbindungstüren, die bei Bedarf geöffnet werden können..
Die gesamte Villa verfügt über fünf Doppelzimmer, eine Küche, eine weitere Wohnküche, ein Wohnzimmer, vier Bäder und ein Gäste WC.

Die Möglichkeiten einer Anmietung:

1. die Villa ohne die Einliegerwohnung (maximal 10 Erwachsene und 4 Kinder).
2. Die gesamte Villa für bis zu 18 Personen (maximal 12 Erwachsene und 6 Kinder)-
3.Die kleine Ferienwohnung 108875-1 für bis zu 4 Personen.  
Objekt zusammen buchbar mit:
Ferienobjekt 108875-1

Lage

Die Gemeinde Vizinada liegt eingebettet in eine Hügellandschaft im Nordwesten von Istrien am Südhang des Mirnatals. Das Haus liegt im unteren Ortsteil von Vizinada, der alten Ortsmitte, direkt an der historischen Piazza neben der neoklassischen Kirche mit dem freistehenden Glockenturm aus dem 17. Jahrhundert, der Sie am Morgen mit seinem freundlichen Geläut begrüßt. In seiner Lage und seiner Ausstattung spiegelt dieses Haus die vielfältigen kulturellen und geschichtlichen Einflüsse der Umgebung wider.
Im oberen und lebhafteren Teil des Ortes, am Schnittpunkt der Straßen nach Porec, Pula und Buje findet der Urlauber zwei kleine Supermärkte, zwei Cafés sowie das Rathaus und die Post.
Das nächste Restaurant befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.
Eingebettet in eine liebliche Hügellandschaft bietet Vizinada einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren.
Eine Traumstrecke für Biker ist die Vizinada –Route, eine ca. 30 km lange Panoramastrecke mit einigen Einkehrmöglichkeiten in ländlichen Konobas.
Eine sportliche Herausforderung ist auch der Parenzana, eine zu einem Rad- Wanderweg teils gut ausgebaute 123 km lange alte Bahnstrecke, die länderübergreifend von Triest/ Italien über Slovenien nach Porec /Kroatien. führt. In Vizinada gibt es einen direkten Einstieg. In diesem besonders schönen Teilabschnitt führt sie durch eine bezaubernde Hügel- und Gebirgslandschaft mit Wäldern, schönen Tälern und alten Steindörfern.
Aber auch kleinere und beschauliche Wanderwege rund um Vizinada laden zu Wanderungen und Erkundungstouren ein.
Ein interessantes Ausflugsziel in der Nähe von Vizinada ist. z. B. der Geno- Park Visnjan, in dem man frei lebende Boscarins (eine Art Bisons) beobachten kann.
Für kunst- und kulturinteressierte Urlauber bietet sich das romantische Künstlerdorf Groznjan mit vielen Ateliers, Galerien, Kunsthandwerksläden und Musikveranstaltungen an.
Wer den etwas beschwerlichen Aufstieg zur Bergfestung Motovum nicht scheut, wird für seine Mühe mit einem atemberaubenden Panoramablick belohnt.
Auch eine Bootsfahrt auf dem nahe gelegenen Limski- Fjord bietet sich an, oder ein Besuch des legendären Thermalbades Istarske Toplice mit seinen wohltuenden schwefelhaltigen Quellen.
Zur Südwestküste Istriens sind es ca.15 km,. Der beliebte Touristenort Porec mit schönen Stränden und vielfältigen Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten liegt ca. 18 km von Vizinada entfernt.

Die Karte zeigt nicht die genaue Position des Objekts, sondern nur die ungefähre Lage oder die Mitte des Ortes an. Die genaue Adresse erhalten Sie nach Ihrer Buchung.
Nächste Stadt
Porec 18 km
Entfernung zum Meer
< 20 km

Ausstattung große Ferienwohnung

260 qm, max. 14 Personen
Wohnzimmer
1 Wohnzimmer, eingerichtet f. 10 Personen, Schlafsofa, Wohnküche, Holzofen
Musikanlage für Anschluss von MP3- oder CD-Player
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer m. Doppelbett, 2 Kinderbetten
Bad
1 Vollbad, 2 Duschbäder, 1 Gäste-WC
Küche
1 Küchenzeile, eingerichtet f. 10 Personen, 4-Plattenherd, Elektroherd, Gefrierkombination, Kaffeemaschine
Vollständiges Koch-und Essgeschirr für die Selbstversorgung
Außenbereich
Garten, Terrasse, Balkon, Grill, Gemeinschaftspool
Sonstiges
Zentralheizung, Elektroheizung
Zusätzliche Schlafplätze (Faltmatratzen und Schlafsofas) können hergerichtet werden.ten können , Parkplatz vorhanden

Ausstattung gesamte Villa

320 qm, max. 18 Personen
Wohnzimmer
1 Wohnzimmer, Sat.-TV, Schlafsofa, Wohnküche
Musikanlage für Anschluss von MP3- oder CD-Player
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer m. Doppelbett
Bad
1 Vollbad, 3 Duschbäder, 1 Gäste-WC
Küche
1 Küche, 2 Küchenzeilen, 4-Plattenherd, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kaffeemaschine
Außenbereich
Garten, Terrasse, Balkon, Grill, Pool
Sonstiges
Zentralheizung, Elektroheizung
Zusätzliche Schlafplätze (Faltmatratzen und Schlafsofas), Parkplatz vorhanden
Im Endpreis enthalten
  • Betriebskosten
  • Bettwäsche
  • Endreinigung
  • Handtücher
  • Internetzugang (WLAN)
  • Schwimmbad

Nichtraucher, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, Kinder willkommen 

Freizeitmöglichkeiten und Tipps vom Eigentümer

Baden, Surfen, Wandern, Tennis, Tauchen, Reiten, Segeln

Anreise täglich

mit dem Zug
Busbahnhof Porec (< 20 km)
mit dem Pkw
Koper (< 40 km), Auto notwendig, Parkplatz vorhanden
mit dem Flugzeug
Pula (< 60 km)
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Ferienobjekt
Kontakt
Vermittlung durch:

InterDomizil GmbH
vertreten durch

Susanne Blum

Tel.: +49 (0)2543-304856
susanne.blum@interdomizil.de

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